Vente Appartement Douai
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Sommaire

  • Référence 2024-11
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88.34 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 10
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Débarras 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Parking intérieur en option et en sous-sol

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Local à vélo

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Garderie 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 10 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Tennis 2 minutes

Medias

Pas d'informations disponibles

APPARTEMENT T4 de 88 m2 vue jardin - 2 CHAMBRES + BALCON

138 450 €

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing prisée (résidence Maupassant) avec ascenseur et concierge, à deux pas du centre-ville de DOUAI et à 5 minutes du supermarché Match rue de Paris, cet appartement traversant et lumineux de 88,30 m² offre de nombreux atouts.

Parqueté, Il se compose de :
- 1 large hall d'entrée avec dressings
- 1 grand séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon couvert de 4 m² avec vue sur le parc privatif de la résidence
- 1 cuisine équipée récente avec électroménager de qualité
- 1 arrière-cuisine (buanderie) offrant de nombreux rangements et permettant l'installation d'un lave-linge et sèche linge
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle de douche avec meuble vasque
- 1 WC séparés

. Les plus de cet appartement :
- Résidence très bien entretenue avec concierge et ascenseur
- Appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle
- Balcon de 4m2 exposé plein sud
- Vue imprenable sur le parc privatif de la résidence, doté de courts de tennis et d'un garage à vélos
- Cave privative
- Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes côté sud (prévoir éventuellement le remplacement des fenêtres côté nord pour plus de confort)
- Volets roulants
- Place de parking privative en sous-sol (en option)
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Mentions légales

  • 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.5% ( 8 450 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 182
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2240€ ~ 3030€
Diagnostic Graph
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