Vente Appartement Douai
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Sommaire

  • Référence MANDAT-2024-6
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.67 m²
  • Surface totale 70.67 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Cave 5 m²Avec électricité - Cave n°55
  • 1 Local à vélos

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Internet
  • Interphone

Proximités

Pas d'informations disponibles

Medias

[MANU] APPARTEMENT 70M2 - 2 CHAMBRES - PARKING - LUMINEUX

77 000 €

Appartement 70 m2 à vendre Douai
Résidence Albert 1er
6ème étage avec vue panoramique
---
À la recherche d’un appartement lumineux à Douai ?
Cet appartement traversant de 2 chambres, situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, est une véritable opportunité.
Niché dans la Résidence Albert 1er, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur toute la ville.

Il se compose de :
- Un séjour ensoleillé au soleil levant
- Deux chambres spacieuses et lumineuses
- Une cuisine indépendante spacieuse
- Un dressing et une lingerie séparées

Les avantages de la résidence et de l’appartement :
- Parking sécurisé : stationnement fermé, hyper sûr
- Local à vélos pratique
- Charges de copropriété raisonnables incluant le chauffage
- À deux pas du centre-ville de Douai, du cinéma Majestic, des commerces et des transports

Un prix attractif pour le secteur de Douai.

Malgré le changement à prévoir de quelques menuiseries dans les chambres (les autres pièces sont déjà équipées de double vitrages), cet appartement reste une véritable opportunité sur le marché immobilier de Douai, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Mentions légales

  • 71 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8.45% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 70 m²
  • Taxe foncière 1026 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 80
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2170€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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