Paris Salon lumineux 3 pièces cuisine US ouverte vue dégagée charme ancien parquet
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Vente Appartement Paris 14ème
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Vente Appartement Paris 14ème

Sommaire

  • Référence 2025-02
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 42.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 170 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Métro 200 mètres
  • Parc 250 mètres
  • Taxi 400 mètres
  • Tram 170 mètres

Medias

Pas d'informations disponibles

[GUILLAUME] Trois pièces Porte d'Orléans

420 000 €

[GUILLAUME] Appartement 3 pièces – Paris 14e – Porte d’Orléans – Dernier étage avec ascenseur – Exposition Sud

À deux pas de la Porte d’Orléans, dans un quartier vivant et bien desservi du 14e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement 3 pièces de 42,25 m² (loi Carrez), situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu.

Luminosité garantie grâce à son exposition plein sud, il se compose de :
- Une entrée,
- Un salon agréable avec cuisine ouverte,
- Deux chambres bien agencées,
- Une salle de bains avec WC, équipée d’une évacuation pour machine à laver.
- L’appartement est équipé de double vitrage et relié à la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité.
- L’immeuble sécurisé par visiophone dispose d’une chaudière collective neuve (2024) assurant le chauffage et l’eau chaude. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 200 €.
- Dernier loyer pratiqué : 1 167 € hors charges.

Un bien idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat dans un secteur recherché de Paris.

Mentions légales

  • 401 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.74% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 42.25 m²
  • Taxe foncière 918 € / an
  • Charges 2412 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 640€ ~ 920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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