Vente Maison Gouy-sous-Bellonne
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Sommaire

  • Référence [CELESTE]
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101.86 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Garage 30 m²avec porte motorisée. Possibilité d'y créer une chambre supplémentaire à l'étage
  • 1 Terrasse 41 m²
  • 1 Séjour/cuisine 74 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²avec douche et meuble double vasque

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Crèche 6 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Université 20 minutes

Medias

Pas d'informations disponibles

[CELESTE] Maison individuelle de 101 m2 avec garage et terrasse spacieuse

149 100 €

À moins de 10 minutes en voiture de Douai (et moins de 20 minutes en bus), je vous propose cette charmante maison individuelle en brique, située dans un environnement paisible aux abords des champs.

Rez-de-jardin :
- Vaste séjour de 74 m2 traversant avec cheminée insert bois
- Cuisine ouverte conviviale
- Buanderie attenante à la cuisine
- Toilettes séparées

Étage :
Le palier dessert deux chambres confortables (14 m² et 11 m²) ainsi qu’une salle d’eau de 10 m² équipée d’une douche et d’un meuble double vasque.

Extérieurs :
- Garage de 30m2 avec ouverture motorisée
- Terrasse de 41m2 sans vis-à-vis.
- Cuve de récupération d’eau de 1 000 litres


Atouts du bien :
- Toiture et menuiseries en bon état
- Insert bois tubé pour le confort et les économies d’énergie
- Garage spacieux avec porte motorisée
- Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire à l’étage

Atouts de Gouy-sous-Bellonne :
La commune offre un cadre de vie agréable et pratique.
- École maternelle et primaire sur place (Jean de la Fontaine)
- Pharmacie avec services de proximité
- Vie associative riche (sport, culture, temps libre, comité des fêtes)
- Village calme, entouré de nature, avec un esprit convivial et préservé

Maison saine et lumineuse, habitable immédiatement, avec un cadre privilégié et un beau potentiel d’évolution située à moins de 10 min de Douai en voiture, 17 min en bus.

::: Visite virtuelle sur demande :::

Mentions légales

  • 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.5% ( 9 100 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 739 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1679€ ~ 2271€
Diagnostic Graph
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