Vente Appartement Douai
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Sommaire

  • Référence [JO]
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78.42 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Verdure Rue

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²donnant sur le séjour
  • 1 Séjour 30 m²ouvert sur la cuisine et climatisé
  • 1 Cuisine semi-équipée 5 m²ouverte sur le séjour
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²avec douche et vasque
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Local technique 1 m²
  • 1 Parking extérieur sécurisé, entrée privée
  • 1 Cave 10 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Gare TGV 7 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Université 5 minutes

Medias

Pas d'informations disponibles

[JO] APPARTEMENT T3 – 2 chambres - parking - 2e étage avec ascenseur

128 400 €

EXCLUSIVITE , l'atelier de l'immobilier Douai by

- Dans l’un des quartiers les plus prisés de Douai, au sein d’une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement 3 pièces coche toutes les cases de ceux qui cherchent le calme sans renoncer à l’emplacement.

- Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur spacieux, il bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

- Le séjour spacieux accueille une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.

- Côté nuit, vous trouverez deux chambres parquetées et un dressing au calme, propices au repos.

- La salle de bain, rare et appréciable, dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche pour s’adapter à tous les rythmes de vie.
L’appartement se distingue par son environnement très paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville.

- La copropriété à taille humaine permet de maîtriser les charges, un vrai plus à long terme.

- Les atouts qui font la différence :
. 1 emplacement de parking privatisé et sécurisé, indispensable dans le secteur
. 1 cave, parfaite pour le rangement.

Un bien équilibré, bien situé, sans compromis… le genre d’appartement qui se visite et se projette immédiatement.
Et souvent, ceux-là ne restent pas longtemps disponibles.

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 78.42 m²
  • Taxe foncière 1097 € / an
  • Charges 1920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1394€ ~ 1886€
Diagnostic Graph
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