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Vente Maison de ville Douai
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Vente Maison de ville
Douai

Réf. JEANNE

5 pièces

4 chambres

97 m²

119 840 €

[JEANNE] CHARMANTE MAISON DE VILLE 97 m2 AVEC JARDINET - 3/4 CHAMBRES

119 840 €

Jeanne, maison de ville cosy avec jardin – Douai centre / vieux Douai.
À deux pas du musée de la Chartreuse, découvrez Jeanne, une maison de ville lumineuse et fonctionnelle d’environ 100 m² habitables, dans une rue calme, sans vis-à-vis.

- Au rez-de-chaussée : un séjour parqueté exposé Est, une cuisine de marque Nolte (plaque induction), une dépendance pratique au fond du jardin.

- À l’étage : une chambre avec dressing, salle de bains avec douche à l’italienne, toilettes séparées.

- Sous combles : deux chambres mansardées, un bureau et une salle de jeux spacieuse réservant les 3 pièces.

Les + :
Parquet massif au RDC et au 1er étage
Double vitrage, volets roulants, chaudière entretenue
Jardin bien exposé, avec dépendance spacieuse
Cave fraîche

- Pas de travaux à prévoir
- Hyper-centre accessible à pied, tous les services à proximité.

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Sommaire

  • Référence JEANNE
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 97 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 40 m²
  • 1 Cave
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 10 m²équipée plaques induction + hotte
  • 1 Dépendance 22 m²
  • 1 Chambre 14 m²avec dressing
  • 1 Salle de bains 7 m²avec douche italienne
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²sous comble
  • 1 Chambre d'enfants 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de jeux 18 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1930€ ~ 2670€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 112 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 7 840 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 847 € / an

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