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Vente Maison Douai

Vente Maison
Douai

Réf. [ELISE]

10 pièces

5 chambres

418 m²

579 000 €

MAISON de MAITRE XVIIIème AVEC PARC - 5 CHAMBRES

579 000 €

Douai
[ELISE] est une maison bourgeoise d'exception, construite en 1758, 387 m² habitables, terrain 2 028 m².

Derrière son porche d'entrée, cette demeure hors norme dévoile des parquets massifs d'époque, des boiseries préservées et des cheminées d'origine.
Cinq chambres spacieuses, des volumes généreux sur deux niveaux, un caractère architectural impossible à reproduire.

Le jardin paysager de 1 100 m² s'inscrit dans un parc clos sans vis à vis.

Équipements :
- pompe à chaleur air (2016)pour certaines pièces
- cheminées
- VMC.

Situation
Douai intra muros, proche gare, commerce, commodités, écoles et autoroute vers Lille.

Bien en mandat exclusif - Sous compromis

Sommaire

  • Référence [ELISE]
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 418 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Porche
  • 1 Jardin
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salle de réception
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Atelier
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Dépendance
  • 1 Cave
  • 1 Grenier

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 1 minute
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 3 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Tram 5 minutes
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Jacuzzi

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 9117€ ~ 12335€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 549 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.46% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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