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Vente Maison Douai

Vente Maison
Douai

Réf. [ELISA]

7 pièces

4 chambres

212 m²

633 000 €

PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGER – UN BIEN RARE - DPE A

633 000 €

Signée par l’architecte Damien Perrissin et construite par Danilith, cette propriété contemporaine cultive une élégance minimaliste et intemporelle.

Volumes généreux, lumière omniprésente et lignes épurées définissent une architecture où chaque détail a été pensé.

Le séjour de près de 50 m² s’ouvre magistralement sur le jardin grâce à une baie vitrée de 6 mètres, tandis qu’un spectaculaire oculus apporte une signature architecturale singulière.

À l’extérieur, un jardin imaginé par le paysagiste Grégoire Deflandre compose un véritable tableau vivant : essences remarquables, perspectives géométriques, graminées et touches artistiques.

Une terrasse en teck et une piscine de 9 × 4 m prolongent naturellement les espaces de vie.

Chauffage par géothermie et nombreux rangements intégrés complètent cette réalisation aussi esthétique que fonctionnelle.

Une propriété singulière, où architecture et nature ne font qu’un. Un bien rare pour les amateurs de lieux qui ne ressemblent à aucun autre.

Sommaire

  • Référence [ELISA]
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 212 m²
  • Surface totale 263 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Garage 43 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salle de réception
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Dressing
  • 1 Toilettes
  • 1 Mezzanine
  • 3 Chambres dont une avec dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1275€ ~ 1725€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 33 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3287 € / an

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